近日，网络上流传着一张“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”，上面写着，南昌县欣光花园项目2023年二季度销售排名靠后，严重影响了该县房地产市场的发展，希望该项目及时调整营销策略，对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，并提交销售整改措施。
网络流传的是真的吗？8月15日，记者就此事采访了南昌县住房保障中心。相关工作人员表示确实有发过工作函，给排名前十、排名后十的企业都发函了，是想督促后进开发企业想办法把销售成绩提上来。
记者注意到，一张落款为南昌县住房保障中心的函件显示：自2023年3月12日起，南昌县接续出台了力度极大的家庭购房补贴、购房消费补贴、人才购房补贴等购房补贴政策，试点推进落地房票安置试点，极大的提振市场信心，增强市场预期，房地产销售情况整体回暖上市。2023年二季度，该县共计销售4244套、43.12万平米，销售面积同比增长78.3%。
函件显示，南昌县住房保障中心对汇仁集团有限公司开发建设的欣光花园项目进行销量核查，发现该项目在南昌县2023 年二季度房地产销售排名靠后，销售数据为11套，销售面积1129.11平方米，严重影响了该县房地产市场的发展。
鉴于该公司开发的欣光花园项目未能有效促进房地产市场发展，对该县整体房地产市场造成不利影响，希望该公司能根据市场变化，履行销售主体责任，及时调整营销策略加大营销力度，压实营销责任，对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，并于2023年7月15日前向该中心提交销售整改措施，如未提交销售整改措施，该中心将采取相关措施处理。
就网络所传该函件图片的真实性，南昌县住房保障中心相关工作人员表示，函件是他们发给当地一家房地产公司的，是正常工作函，是希望房地产企业能加强营销团队管理。
该工作人员还表示，他们除了把函发给了网传的房地产公司，还将该函发给很多开发企业，主要对排名靠前的企业表扬，对排名靠后的企业鼓励。“我们还给排名前十的企业，排名后十的企业都发了函，就像是表扬上进生，鼓励后进生一样，主要是想让企业加强营销团队管理，督促他们想办法把销售成绩提上来。”该工作人员表示，发函的目的为了让企业督促营销公司想办法加快销售。
记者 徐琪琪
编辑 许大鹏